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Vente Maison 5 pièces 107 m² Divatte-sur-loire (44450)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416649-SUBLIMON
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:53
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 510 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Divatte-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Divatte-sur-loire

Maison à vendre Divatte-sur-Loire
Découvrez cette maison individuelle de 107 m², située dans un quartier calme et recherché.
Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, ainsi qu'un terrain piscinable de 550 m² idéal pour vos projets extérieurs.

Ses atouts : chauffage par aérothermie, double vitrage PVC/alu, terrasse, et un intérieur déjà fonctionnel, prêt à accueillir votre famille.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Libre d'occupation, elle n'attend que vous pour devenir un refuge lumineux, un foyer à personnaliser, un lieu où créer des souvenirs qui comptent.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 122 951
RCP AREAS
TTC
Numéro de mandat : 416649

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.