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vente Maison - 4 pièce(s) - 155 m² Cintegabelle (31550)
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Vente Maison 4 pièces 155 m² Cintegabelle (31550)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3728_2048
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 14:36
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cintegabelle (Haute-Garonne 31)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cintegabelle

Maison de plain-pied avec grand terrain et hangar Cintegabelle 31550 !!!

Un bien rare aux multiples possibilités !
À Cintegabelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite à la fin des années 70, implantée sur une vaste parcelle de 2 500 m², offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.

De l'espace, du potentiel et un véritable atout pour les artisans et bricoleurs.

Avec ses 135 m² habitables, la maison propose des pièces généreuses et confortables : 3 grandes chambres, une cuisine spacieuse, un séjour aux beaux volumes, une salle de bains, des WC ainsi qu'un garage.

Mais le véritable plus se trouve au fond de la parcelle : un grand hangar d'environ 100 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un bricoleur passionné ou simplement pour disposer d'un important espace de stockage.

La parcelle est également constructible et piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables.

Imaginez tout ce que vous pourriez en faire

Une maison familiale avec de l'espace pour chacun, un vaste terrain pour profiter des beaux jours et un hangar pour travailler, bricoler ou entreposer véhicules et matériel.

Un ensemble qui offre une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, espace extérieur et potentiel professionnel ou de stockage.

Une visite s'impose !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 280000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

1Surface Salon : 27.36
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 135


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.