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Cintegabelle (31550) - Maison - 4 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992789953960
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Vente Maison 4 pièces 155 m² Cintegabelle (31550)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 155 m² Cintegabelle (31550) Nouveau
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15 photos disponibles 

Description T4 à Cintegabelle

Maison de plain-pied avec grand terrain et hangar Cintegabelle 31550 !!!

Un bien rare aux multiples possibilités !
À Cintegabelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite à la fin des années 70, implantée sur une vaste parcelle de 2 500 m², offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.

De l'espace, du potentiel et un véritable atout pour les artisans et bricoleurs.

Avec ses 135 m² habitables, la maison propose des pièces généreuses et confortables : 3 grandes chambres, une cuisine spacieuse, un séjour aux beaux volumes, une salle de bains, des WC ainsi qu'un garage.

Mais le véritable plus se trouve au fond de la parcelle : un grand hangar d'environ 100 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un bricoleur passionné ou simplement pour disposer d'un important espace de stockage.

La parcelle est également constructible et piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables.

Imaginez tout ce que vous pourriez en faire

Une maison familiale avec de l'espace pour chacun, un vaste terrain pour profiter des beaux jours et un hangar pour travailler, bricoler ou entreposer véhicules et matériel.

Un ensemble qui offre une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, espace extérieur et potentiel professionnel ou de stockage.

Une visite s'impose !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 280000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 135


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3728_2048
    • Mise à jour 29/08/2026 à 03:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cintegabelle (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 AUTERIVE

    Agence immobilière à Auterive (31190)

    CENTURY 21 AUTERIVE - Auterive
       
     
    Voir ses 48 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Implantée au cœur d'Auterive, l'agence Century 21 ACT IMMOBILIER met son expertise et sa connaissance du territoire local à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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    Nous avons hâte de vous accueillir et de donner vie à vos projets immobiliers.

    Au plaisir de vous rencontrer prochainement à Auterive.

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