Vente Maison 8 pièces 200 m² Saint ouen des toits (53410)

Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin clos et dépendances – 10 min Laval

À seulement 10 minutes de Laval, sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, découvrez cette maison en pierre de 200 m2 environ rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse couverte, grand salon lumineux avec poêle à bois, bureau avec terrasse privative sans vis-à-vis, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé de 3500 m2, de plusieurs espaces terrasse ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² avec eau et électricité, comprenant également un bureau isolé d'environ 10 m².

Un cabanon complète les dépendances.

Maison bénéficiant d'un DPE B et GES A, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Assainissement individuel par microstation.

Taxe foncière : 1 551 €.

Cette annonce référence 345645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

ScoreGES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICE DOREAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant