Vente Maison 6 pièces 140 m² Pont du casse (47480)

À seulement 10 minutes d'Agen, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 140 m² bénéficie d'un terrain paysager de 2 200 m² et de prestations extérieures particulièrement soignées.

La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie (34 m²) réunissant salon et salle à manger, équipée d'un insert à granulés.

Elle dispose également d'une cuisine contemporaine de 20 m² (entièrement équipée), d'une grande buanderie, de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'un bureau aux belles dimensions et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace dédié aux beaux jours avec une piscine au sel de 10 x 5 m et son pool house aménagé, comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau.

Le jardin paysager de plus de 2 000 m² offre un cadre agréable et soigné.

Un garage de 36 m² complète l'ensemble.

Les plus :

-Climatisation

-Volet roulant de protection pour la piscine

-Robot tondeuse

-Menuiseries et volets aluminium

-Store électrique dans la partie cuisine

-Distribution d'air chaud dans les chambres via l'insert

- Portail électrique, alarme et vidéophone.

Un bien complet, aux prestations de qualité, dans un secteur recherché aux portes d'Agen.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.967678

Nom du négociateur : CAPEL Simon

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant