Vente Maison 5 pièces 80 m² La chapelle d angillon (18380)

Maison sur sous-sol, 3 chambres et terrain clos de 1 425 m²

A découvrir, maison lumineuse sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces.

Elle comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Une petite véranda à l'entrée, un balcon et une terrasse complètent l'ensemble.

Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que d'une buanderie, et différentes pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté confort : fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, isolation sous-sol, entretien permanent de la maison (factures à l'appui)

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 425 m², avec portail électrique, possibilité de faire un jardin et de profiter des soirées entre amis.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Prix : 131 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 6 000 euros soit 125 000 euros net vendeur .

DPE [E] GES [E]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 3 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIETROIS Stéphanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIETROIS Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461756SPIE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PIETROIS Stéphanie

Prix net vendeur : 125000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui