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Vente maison de prestige 4 pièces 253 m² Le boulou (66160)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
253m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1450 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2046187 -
Mise à jour
20/10/2026 à 08:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 630 €
Qualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Le boulou
Vente Maison d'architecte 4 pièces
iad France - Damien Gitard vous propose: - LE BOULOU - VILLA D'ARCHITECTE DE 253M2 - T4 - JACUZZI - TERRAIN 1450M2
Un beau potentiel aux portes de l'Espagne
Au Boulou, à proximité de la frontière espagnole, découvrez cette villa d'architecte traditionnelle de 253 m² habitables, implantée en 4 faces, offrant de beaux volumes et une architecture pleine de caractère.
La maison se distingue par ses plafonds rampants, ses volumes généreux et son agencement original. Un grand dégagement mène à un salon largement vitré aux lignes octogonales, ouvert sur le jardin et baigné de lumière.
La cuisine Teisseire équipée vient compléter les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau, avec un accès direct vers l'extérieur et le jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
À l'étage, une seconde suite dispose de sa salle de bains privative, avec ses carreaux noirs et blancs qui lui donnent une véritable personnalité.
À l'extérieur, la parcelle offre un agréable espace de jardin ainsi que la possibilité d'aménager une piscine. Une grande allée permet d'accéder facilement à la villa et de stationner plusieurs véhicules.
Un garage traversant d'environ 50 m² complète l'ensemble.
La maison nécessite une remise en état et quelques travaux de modernisation, mais son architecture, ses volumes et son potentiel en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et créer un intérieur à leur image.
Une villa singulière, avec de beaux atouts et un véritable potentiel, dans un secteur recherché aux portes de l'Espagne.
À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer
je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour
Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 253
- Surface totale : 253
- Superficie terrain : 1450
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Un beau potentiel aux portes de l'Espagne
Au Boulou, à proximité de la frontière espagnole, découvrez cette villa d'architecte traditionnelle de 253 m² habitables, implantée en 4 faces, offrant de beaux volumes et une architecture pleine de caractère.
La maison se distingue par ses plafonds rampants, ses volumes généreux et son agencement original. Un grand dégagement mène à un salon largement vitré aux lignes octogonales, ouvert sur le jardin et baigné de lumière.
La cuisine Teisseire équipée vient compléter les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau, avec un accès direct vers l'extérieur et le jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
À l'étage, une seconde suite dispose de sa salle de bains privative, avec ses carreaux noirs et blancs qui lui donnent une véritable personnalité.
À l'extérieur, la parcelle offre un agréable espace de jardin ainsi que la possibilité d'aménager une piscine. Une grande allée permet d'accéder facilement à la villa et de stationner plusieurs véhicules.
Un garage traversant d'environ 50 m² complète l'ensemble.
La maison nécessite une remise en état et quelques travaux de modernisation, mais son architecture, ses volumes et son potentiel en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et créer un intérieur à leur image.
Une villa singulière, avec de beaux atouts et un véritable potentiel, dans un secteur recherché aux portes de l'Espagne.
À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer
je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 253
- Surface totale : 253
- Superficie terrain : 1450
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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