Vente Maison 7 pièces 99 m² Villeneuve de marsan (40190)

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied développe 98,75 m² de surface habitable pour une surface au sol de 123 m². Elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec accès direct vers l'extérieur, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 38 m². La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de combles accessibles, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, notamment une chambre ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé et arboré de 1 225 m², agrémenté de plusieurs abris extérieurs. Un garage indépendant d'environ 23 m² complète l'ensemble. Côté confort, la pièce de vie bénéficie d'une climatisation ainsi que d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et améliorer le confort de l'habitation, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage, l'isolation et le système de chauffage. A noter : aucun indice de présence de termites n'a été relevé lors des diagnostics, un traitement ayant par ailleurs été réalisé précédemment. Une maison offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un potentiel d'évolution intéressant, dans un secteur recherché et au calme. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 1225
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 853

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 128000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC