Vente Maison 4 pièces 89 m² Tauxigny (37310)

iad France - Erika Duchesne vous propose: Longère pleine de potentiel avec vaste terrain à Tauxigny

Venez découvrir cette longère en quête d'un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Située à Tauxigny (petite bourgade jeune et dynamique), à seulement 20 min de Chambray les Tours, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme et de vie à la campagne.
Construite avant 1900, sur un terrain généreux de 4628m², cette longère traditionnelle se compose de :
- 1 cuisine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salon
- 1 séjour
- 1 cellier
- 1 garage + Atelier
- 1 remise
- 1 hangar de plus de 250 m²
A l'extérieur donnant sur le séjour :
- 1 terrasse de 15,79 m²

Le terrain (partiellement constructible pour une activité agricole ou une piscine) non négligeable accorde de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix.

En quête d'un bien à rénover pour y laisser s'exprimer votre créativité et votre style de vie ? Cette longère pleine de potentiel n'attend que vous.

À proximité, vous trouverez une maison médicale, une école primaire, un bar-tabac-épicerie, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour une vie quotidienne facilitée.

Opportunité rare à saisir, offrant un cadre de vie authentique et propice à la réalisation de vos projets de rénovation. N'hésitez plus, cette longère n'attend que votre touche personnelle pour revivre et retrouver tout son éclat d'antan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 6274
- Surface terrasse : 15.79
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non