Vente Maison 7 pièces 143 m² Binas (41240)

iad France - Tony ROCHER vous propose: Maison familiale 5 chambres – double garage – Binas

À Binas, découvrez cette maison familiale d'environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce conviviale de près de 50 m².

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 10 et 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier de 6 m² donnant accès à un bureau de 13 m², aménagé dans l'ancien garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 10, 11 et 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage indépendant de 41 m² situé au fond du terrain et équipé de portes électriques.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables :

- Climatisation réversible dans la majorité des pièces
- Poêle à bois
- DPE B
- GES A
- Assainissement individuel conforme
- 5 chambres
- Bureau indépendant
- Double garage motorisé

Une maison qui réunit espace, confort, performance énergétique et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille.

Vous recherchez une maison avec 5 chambres, de beaux volumes et peu de contraintes énergétiques ? Celle-ci mérite clairement votre attention.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d'optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 989
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non