Vente Maison 4 pièces 83 m² Éragny (95610)

iad France - Alan Hamdi vous propose: 🏡 ERAGNY VILLAGE – Quartier très recherché 🏡

🔑 Maison atypique 4 pièces avec jardin – Idéale pour une vie familiale paisible à Éragny

Laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d'Eragny Village 🌳. Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités.

📍 Situation privilégiée :
🚶 À 10 min à pied des gares d'Éragny-Neuville et Neuville Université (RER A & ligne J)
🛍 Proche commerces
🏫 Écoles à proximité
🚗 Accès rapide aux grands axes et à Paris

🏠 Cette maison construite en 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne.

🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽 Cuisine équipée
🪑 Salle à manger conviviale
🌿 Jardin agréable pour profiter des beaux jours
🧺 Buanderie
🍷 Cave

🔹 Au 1er étage :
🛏 Belle chambre lumineuse
🚿 Salle d'eau
🚽 WC séparé

🔹 Au 2e étage :
🛏 Chambre supplémentaire
💼 Bureau ou dressing selon vos besoins

Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.

Les + :
📶 Fibre optique
🌬 Ventilation mécanique
🏡 Maison entretenue avec soin
🌳 Secteur calme et recherché
👨 👩 👧 Idéal famille

💎 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à Éragny dans un environnement privilégié du Val-d'Oise.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 142
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non