Description T6 à Boucau
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Juliette Valette vous propose: Maison à vendre Boucau 130 m² – 4 chambres – garage – ascenseur
En excellent état, cette maison située à Boucau offre une vie confortable et sans contrainte sur 130 m² habitables, construite en 2003 et soigneusement entretenue depuis.
L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, où la pièce de vie centrale, une cuisine salon lumineuse de presque 50 m², constitue le cOEur du foyer. Ouverte, conviviale et chaleureuse avec son poêle à granule, elle se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardinet intimes. Une salle à manger séparée et attenante complète l'ensemble en formant un espace de vie cohérent, convivial et lumineux.
Au 1er étage le côté nuit se compose de 4 chambres aux configurations variées :
l'une spacieuse à 15 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre cosy. Deux WC indépendants complètent le tout, l'un en RDC et l'autre à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien.
Pas de chambres en RDC ? pas de panique cette maison unique en son genre, dispose d'un ascenseur permettant aux personnes souhaitant anticiper l'avenir, ayant des difficultés de mobilité ou recherchant simplement davantage de confort au quotidien.
Le bien dispose d'un garage attenant. Parkings visiteurs au sein de la copropriété.
Un bien en très bon état, avec beaucoup de charme et un environnement calme et boisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 70
- Surface terrasse : 4
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
En excellent état, cette maison située à Boucau offre une vie confortable et sans contrainte sur 130 m² habitables, construite en 2003 et soigneusement entretenue depuis.
L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, où la pièce de vie centrale, une cuisine salon lumineuse de presque 50 m², constitue le cOEur du foyer. Ouverte, conviviale et chaleureuse avec son poêle à granule, elle se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardinet intimes. Une salle à manger séparée et attenante complète l'ensemble en formant un espace de vie cohérent, convivial et lumineux.
Au 1er étage le côté nuit se compose de 4 chambres aux configurations variées :
l'une spacieuse à 15 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre cosy. Deux WC indépendants complètent le tout, l'un en RDC et l'autre à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien.
Pas de chambres en RDC ? pas de panique cette maison unique en son genre, dispose d'un ascenseur permettant aux personnes souhaitant anticiper l'avenir, ayant des difficultés de mobilité ou recherchant simplement davantage de confort au quotidien.
Le bien dispose d'un garage attenant. Parkings visiteurs au sein de la copropriété.
Un bien en très bon état, avec beaucoup de charme et un environnement calme et boisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 70
- Surface terrasse : 4
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 70 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2097297
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €
3 minQualité de connexion internet à Boucau (Pyrénées-Atlantiques 64)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
