Vente Maison 5 pièces 93 m² Les granges-le-roi (91410)

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: EXCLUSIVITE ! Posez vos valises aux Granges-Le-Roi ! A deux pas de l'église, dans une rue calme, proche de la nature,
Maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût d'une surface de 93.3 m² habitables, située sur un terrain clos de 890 m².

Elle se compose à l'étage de vie de 2 chambres, d'un salon séjour de 24 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle de bain + douche et un WC.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, et un WC.
En complément à ce niveau, une buanderie, un atelier, local technique,
et un très grand GARAGE de 59 m² (porte électrique).

Construite dans les années 70, la maison a été entièrement refaite à neuf entre 2020 et 2024 (toiture complète, chauffage, isolation des combles, plomberie, électricité)
Logement économe classé DPE C-A, il est équipé d'un chauffage Pompe à Chaleur air/eau, VMC Double flux, et d'un poêle à bois.

Orientée Est-Ouest pour une luminosité maximale,
La maison dispose également de deux terrasses (rdc et +1), four à pizza, et de plusieurs places de parking extérieures.
Grand jardin plat, clos et au calme de 890 m².

A découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 890
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non