Vente Maison 4 pièces 133 m² Falaise (14700)

iad France - William Lecoeur vous propose: SAINT-PIERRE-DU-BÛ - MAISON - 133M² sur 700m2 de terrain.

Cette maison datant de 2007, située en impasse à quelques minutes de Falaise. Construite avec soin, elle développe 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, alliant volumes bien pensés et équipements.

L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon et le séjour, lumineux sont biens proportionnés et constituent un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine ouverte offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. Une chambre, une salle d'eau et un bureau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier avec un espace nuit pourrait facilement accueillir trois nouvelles chambres et une salle de bain.
La présence de 2 WC indépendants, répartis sur les niveaux, apporte un confort appréciable au quotidien.
Un grenier complète ce niveau.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants :

- Véranda,
- Huisserie PVC avec volets roulants électriques
- VMC,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Système de chauffage individuel électrique et une cheminée bois.
- Portail et porte de garage motorisés

Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert, une cave à vin et un espace buanderie.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 729
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non