Vente Maison 5 pièces 90 m² Sainte-geneviève-des-bois (91700)

iad France - Marc Leray vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 90M² - DOUBLE SALON - 3 CHAMBRES- TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois proche de toutes commodités offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 90 m² env implantée sur un terrain de 458 m² env.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger formant un ensemble de pièces de vie convivial et bien agencé donnant directement sur une terrasse.
Cuisine ouverte, fonctionnelle et indépendante, wc.
À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables avec une salle d'eau récente avec wc.

Construite en 1987 et entretenue avec soin, la maison présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir.
Le chauffage électrique, assure une gestion simple et autonome des dépenses énergétiques complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible.

Le jardin sans vis à vis, atout de ce bien, accompagne la maison et offre un espace extérieur privatif appréciable, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
un abri de jardin, un appentis pour stocker le bois de chauffe, un grand garage communiquant à la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour agrémente ce bien.

Les + de cette maison

- Grande pièce de vie agréable luminosité traversante
- Salle à manger et salon
- Cuisine ouverte aménagée
- Salle de bain récente
- Triple mode de chauffage (électrique + bois cheminée insert bas et haut + Climatisation réversible : Economie énergie
- Terrasse attenante à la pièce de vie
- Bonne lettre énergétique
- Aucun travaux à prévoir maison très entretenue
- Jardin sans vis à vis pour une intimité assurée
- Stationnement de plusieurs véhicule dans la cour facilité d'accès
- Garage attenant
- Fibre

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel important de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 458
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non