Vente maison de prestige 10 pièces 177 m² Sceaux (92330)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
- PLAN DÉTAILLÉ
À deux pas du centre-ville de Sceaux et de sa gare RER B, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Lakanal (collège et lycée) cette maison de 177 m² habitables (263 m² au sol) sur une parcelle de 340 m² offre des volumes rares sur ce secteur très recherché.
Emplacement privilégié : commerces, marché traditionnel, marché bio, pharmacie et écoles maternelles à moins de 500 mètres.
Un cadre de vie complet, sans dépendance à la voiture et à proximité du parc de la Ménagerie.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie traversante de 44 m² (salon et salle à manger), une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une large entrée avec placards de 15 m².
Des plafonds de 2,90 m qui donnent une rare sensation d'espace.
1er étage
Trois chambres, dont une de 28 m² pouvant accueillir un bureau ou un dressing ou une salle de bains ainsi qu'un dressing et une salle d'eau / w.-c.
Plafonds à 2,70 m.
2ème étage
Une très belle pièce pouvant accueillir une suite parentale de 25 m² avec dressing de 11 m² et terrasse privative de 28 m², une vraie parenthèse en hauteur.
Sous-sol
Environ 73 m²comprenant un garage, deux pièces, une chaufferie-buanderie et un espace de rangement.
Point clé sur le DPE : le diagnostic technique réalisé sur le bien montre qu'un simple remplacement de la chaudière permet de passer d'un DPE F à un DPE E.
Un investissement ciblé, un gain de classe énergétique immédiat.
Cette maison est parfaitement habitable en l'état, même si quelques aménagements et un rafraichissement sont à prévoir, et c'est précisément ce qui en fait une opportunité à ce niveau de surface et d'emplacement.
Notre studio d'architecture d'intérieur intégré peut vous accompagner de la conception à la réalisation.
Idées d'aménagement disponibles en visite.
Exclusivité de cette annonce : plans détaillés étage par étage et visite virtuelle 360o complète sur demande, pour préparer votre visite en conditions réelles avant même de vous déplacer.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
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Honoraires à la charge du Vendeur