Vente Maison 9 pièces 200 m² Mazamet (81200)

MAISON TRADITIONNELLE avec EXTENSION CONTEMPORAINE
- 5 CHAMBRES
- DPE B
- VUE NATURE
- CALME ABSOLU

GRANDE MAISON FAMILIALE 200 M²
- 4 ou 5 CHAMBRES
- DPE B
- SOUS-SOL 120 M²
- PRAIRIE 7 000 M²
- 20 MIN DE CASTRES
- 15 MIN DE MAZAMET

Dans un environnement calme et préservé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un cadre naturel recherché.

Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie à la campagne, avec télétravail, animaux ou résidence secondaire.

UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que 5 chambres dont 2 suites parentales.

Elle dispose également de 3 salles d'eau et 5 WC, d'un bureau, d'une mezzanine et de plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de son propre espace.

UN DPE B POUR UN CONFORT ACTUEL

Avec son DPE classé B, la maison bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante pour une surface de 200 m².

Elle est équipée d'une pompe à chaleur bi-zone, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation récente et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

L'extension récente bénéficie par ailleurs de la garantie décennale.

120 M² DE SOUS-SOL

La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 120 m², avec double garage, atelier, cave et espaces de stockage.

Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités pour les véhicules, le bricolage, le matériel de loisirs ou simplement pour disposer d'un important espace de rangement.

UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse couverte et d'un environnement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne et les forêts.

Face à la maison, une prairie de plus de 7 000 m² complète l'ensemble, idéale pour les chevaux, animaux ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel.

L'ESSENTIEL

200 m² habitables • 5 chambres • 2 suites parentales • DPE B • PAC • extension récente • sous-sol 120 m² • double garage • prairie +7 000 m² • environnement calme

Une propriété offrant un équilibre intéressant entre volume, confort énergétique et cadre de vie, à seulement 20 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe RIGAL
- 3G Immobilier

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Découvrez la maison à distance et explorez ses différents espaces avant de programmer votre visite sur place :




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225506CR

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON