Vente Maison 6 pièces 140 m² Flourens (31130)

Maison d'architecte récente de 2017 en plain-pied sur 139 m2 au calme d'une impasse.
À seulement 8 kms de Toulouse.

À Flourens, authentique village situé entre Toulouse et Lauraguais (La petite Toscane toulousaine), la maison est à proximité immédiate du lac, des écoles, commerces, salle de sport et nombreux sentiers de promenade.

Édifiée sur vide sanitaire il y a moins de 10 ans par un architecte et conforme à la norme RT2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques
- DPE A/A (consommation d'environ 4 523 kWh/an pour une famille de 4 personnes) et ne nécessite aucun travaux .

Elle se compose ainsi en partie jour:
Une entrée avec placard intégré
Une grande et belle pièce de vie de 50 m², exposition sud abrité
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec un îlot central de 1,50 m x 1,50 m
Un grand cellier/buanderie de 11 m² avec machine à laver et sécher
Des toilettes avec lave-mains.

En partie nuit:
Une chambre parentale de 16 m² avec rangement intégré et salle d'eau privative.
Trois chambres de 14 m² avec rangements intégrés.
Une salle de bains de 8 m² avec WC.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité :
Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol réversible; gage de confort thermique optimal.

Volets roulants électriques.
Garage.

À l'extérieur :
Grande terrasse couverte.
Piscine.
Jardin paysagé.
Barbecue.
Potager.

Les atouts de cette maison :
Calme et situation
Aucun travaux à prévoir
À seulement 8 kms de Toulouse
DPE irréprochable A/A avec performance énergétique (RT2012).
Plain-pied récent de 139 m²
PAC réversible au sol
Cuisine meublée et équipée
Prestations modernes et confortables
Piscine, terrasse couverte et jardin aménagé

Vous vous situerez :

- < 5 min à pied du Lac de Flourens, d'un Super U
- Station service
- Restaurants
- Basic Fit
- Mc Do
- Picard...

- <12 min de la rocade toulousaine et des grands axes
- Métro Gramont et 20 min Toulouse

Localisation: Mons, Quint-Fonsegrives, Drémil-Lafage, Aigrefeuille, Mondouzil, Pin-Balma, Lauzerville, Saint-Orens-de-Gameville

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur