Vente Maison 5 pièces 93 m² Calvignac (46160)

Je vous propose a la vente:
Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité.

Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air.

Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires :

un terrain situé juste en face de la maison,
une grange offrant de belles possibilités de stockage
des places de parking,
ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces.

Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux.
pour Residence secondaire, placement financier ( mettre en location apres travaux) Location tres recherché

Prix de vente : 210 000 €.

Marie-Line VIGNARDET
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : CAHORS.
RSAC N° 911 869 667
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5931.
D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5931

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros