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Vente Maison Maison Villegouge
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Villegouge (33141)

219 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 630 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127058
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:23
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villegouge (Gironde 33)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villegouge

Maison
Venez découvrir cette charmante maison semi-pierre, idéalement nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Un espace agréable et fonctionnel, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale, offrant praticité et intimité au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², véritable écrin de tranquillité, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou simplement savourer le calme des lieux.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant encore un beau potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et le cachet de la pierre, tout en souhaitant façonner leur intérieur à leur image.

À découvrir sans tarder !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127058).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34468

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.