Vente Maison 6 pièces 143 m² Calonne sur la lys (62350)

**CALONNE-SUR-LA-LYS – MAISON INDIVIDUELLE 143 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 385 M²**

Dans une impasse de Calonne-sur-la-Lys, découvrez cette maison individuelle en semi plain-pied de 143 m² habitables, construite en 1985 et en grande partie rénovée en 2014 et 2021.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 385 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine Cuisinella ouverte et cheminée Bernard Cailliau au feu de bois, équipée d'un système de diffusion de chaleur vers l'étage.

Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau ou dressing.

À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un second bureau dessert 4 chambres supplémentaires de 10 à 13 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergola aluminium et éclairage intégré, d'un jardin entièrement clos, d'un chalet avec électricité, d'un espace potager ainsi que d'un superbe plan d'eau aménagé avec cascade et carpes koï.

Un garage indépendant d'environ 50 m², construit en 2007 et équipé d'une mezzanine de stockage, complète le bien.

La propriété dispose également d'un espace permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.

**Les + :**

• 143 m² habitables

• 5 chambres

• Semi plain-pied

• Terrain clos de 1 385 m²

• Garage d'environ 50 m² +mezzanine

• Stationnement pour 6 véhicules

• Terrasse de 60 m² avec pergola aluminium

• Domotique

• Chaudière gaz à condensation

• Cheminée bois avec diffusion de chaleur à l'étage

• Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres

• Plan d'eau aménagé avec cascade et carpes koï

• DPE C / GES C

• Écoles, arrêt de bus et commodités à proximité

Une maison familiale complète, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements, à découvrir à Calonne-sur-la-Lys.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) (réf. 614416 )

Nom du négociateur : BILLIAU Ophélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant