Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint sulpice et cameyrac (33450)

Située dans un secteur recherché à proximité de Saint-Loubès, cette maison familiale construite en 1970 offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables.

(163 m² de surface utile).

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres, de deux séjours, de deux cuisines, deux salles d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Deux garages attenants, représentant une superficie totale d'environ 50 m², complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement.

Implantée sur une parcelle de 1 535 m²en grande partie constructible , la maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette configuration peut convenir à une grande famille, à un projet de logement indépendant, du locatif ou simplement à ceux qui recherchent de beaux volumes.

Son emplacement, proche des commodités tout en offrant un environnement calme, en fait un bien à découvrir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 343116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien REY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88036053200019.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026

Score DPE : 259 kWhEP/m²/an

Score GES : 74 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Sébastien REY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant