Vente Maison 5 pièces 101 m² Pont sur seine (10400)

Beau Pavillon de 1976 sur un terrain de 960 m2 parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Il offre au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée insert,

une cuisine équipée semi-ouverte de 9,4 m2 , une salle d'eau de 4,6 m2, des WC séparés et deux chambres de 12,8 et 11,1 m2. Un couloir et une chaufferie indépendante complètent ce niveau.

Au 1er étage: Le palier dessert deux chambres de 17,5 m2 et 12,9 m2 ( surfaces au plancher) et une salle d'eau. Se trouve également à ce niveau un grenier de 20 m2 ( surface au plancher).

Côté jardin nous trouvons un garage/atelier en pierre de pays 32 m2 et un appentis de 23 m2 .

A vendre au prix de 169 000 euros, honoraires agence inclus.

DPE : note D

GES : note D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462571QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DALLEMAGNE Quentin

Honoraires à la charge du Vendeur