Description T6 à Gouvernes
Cette charmante maison du XIXe siècle d'environ 163 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un sas qui mène directement à une belle pièce de vie, composée d'un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison. Cet espace bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à une véranda, agréable pour profiter d'un moment de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au dernier étage la climatisation, offre un espace particulièrement intéressant avec une grande pièce d'environ 28 m² aménagée en chambre, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m². Un espace qui pourra s'adapter facilement aux besoins de votre famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
À l'avant de la maison, un garage avec cour permettant de stationner votre véhicule.
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
la toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites récemment. La maison bénéficie également d'une chaudière à condensation récente.
Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin sans vis-à-vis et des travaux importants déjà réalisés.
Son prix vient d'être revu à la baisse : une belle opportunité à découvrir à Gouvernes !
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel - Réf.968003
Nom du négociateur : RAVINET Laurence
Précision localisation : Vallée Gondoire
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 163m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 326 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931706314
- Mise à jour 02/09/2026 à 04:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €
3 minQualité de connexion internet à Gouvernes (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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