Vente Maison 5 pièces 110 m² Pont-du-château (63430)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍Nouvelle propriété - Maison avec Parc Paysager à Pont du Château

📐 110 m² habitables | 🏠 1 étage 🛏 3 chambres + bureau + salle de jeux | 🌳 Terrain arboré de 835 m² | Belle luminosité

🔹 Agencement au rez-de-chaussée:
• Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible
• Cuisine lumineuse
• Suite parentale de 20m2 avec douche et double vasque
• Buanderie
• Salle de jeux / chambre
• WC
• Pièce pour rangement
• Garage indépendant de 17m2
• Dépendances
• Cave

🔹 Agencement à l'étage:
• 2 chambres
• Bureau
• Salle d'eau à faire

Équipements & aménagements:
• Rez-de-chaussée & étage équipés de climatisations réversible
• Ballon d'eau chaude récent
• Menuiseries PVC double vitrage
• Plomberie et électricité refait à neuf
• Jardin clos & paysagé

🌿 Environnement calme et résidentiel, proche des commodités - un bien rare offrant luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 835
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non