Vente Maison 6 pièces 152 m² Virson (17290)

iad France - Corinne Esserteau vous propose: Située sur la commune de Virson, à seulement 4 km d'Aigrefeuille .
Cette superbe longère de 1950 entièrement en pierre saura vous séduire par son charme authentique .

Venez pousser la porte d'entrée et laisser le charme agir .

La maison offre une belle cuisine moderne toute équipée, une spacieuse pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille.
Une salle de bain douche et WC séparé.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes, un dressing.
La maison offre un réel potentiel d'évolution, possibilité de créer des chambres supplémentaires au rez de chaussée.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 57 m² avec un escalier bois pour se rendre au galetas .
La dalle béton est en cours de finition.
Une belle hauteur sous plafond parfait pour un artisan ou un professionnel souhaitant une belle zone de stockage.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 120 M² vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis autour d'un barbecue, en toute tranquillité.

possibilité de stationner camping car et 2 voitures dans la parcelle.

La maison est idéalement située : arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire.
Tous commerces à seulement 4 km sur la commune d'Aigrefeuille.

Confort moderne assuré avec fibre optique et une pompe à chaleur air/eau.
👉 Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de la pierre, des volumes spacieux, sans aucun travaux.

A très vite pour organiser une visite.
Corinne

Vidéos et photos complémentaires à la demande .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 380
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non