Vente Maison 3 pièces 54 m² Neuilly-plaisance (93360)

iad France - Alain Canteleu vous propose: NEUILLY-PLAISANCE - MAISON - T3 54M² - JARDIN 38M2 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE

Découvrez à Neuilly-Plaisance, maison dans un ensemble immobilier de 2010 composée de 4 logements en copropriété, chacun disposant de son propre jardin privatif.
Elle allie confort moderne, luminosité et équipements soignés.

Avec ses 54m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 3 pièces en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte vaste et lumineux, bien conçu avec accès direct au jardin. L'espace cuisine, intégré à la pièce de vie, profite du même volume aéré. Vous trouverez également à ce niveau une salle salle d'eau avec wc.

À l'étage, 2 chambres spacieuse complètent la distribution.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 38m² atout pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de parking complète l'ensemble.

Situé sur le Plateau d'Avron : un cadre de vie paisible et familial.

Votre quotidien à moins de 5 minutes à pied : écoles, micro-crèche, parc et commerces de proximité. Côté transports, un bus au pied du bien (à 50 m) vous mène aux RER A et E en seulement 15 minutes.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 38
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros