Vente Maison 7 pièces 130 m² Savigny-sur-orge (91600)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – 130 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 415 M²
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Située dans le secteur pavillonnaire très recherché des Cherchefeuilles, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, transports, gare et commodités du quotidien.

DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LA FAMILLE

Dès l'entrée, découvrez un BEL ESPACE DE VIE TRAVERSANT avec cheminée insert, lumineux et convivial.

La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, aux beaux volumes, se prolonge par un espace repas pouvant facilement évoluer en chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l'étage, un large palier dessert 4 BELLES CHAMBRES, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une CAVE TOTALE, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET UN VÉRITABLE POTENTIEL

Vous profiterez d'un terrain de 415 M², d'une terrasse avec store banne, d'une pergola, d'un barbecue en pierre et d'un jardin bien exposé.

Un GARAGE INDÉPENDANT offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau, espace indépendant ou futur studio selon votre projet.

La propriété permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Secteur pavillonnaire des Cherchefeuilles recherché
Maison individuelle non mitoyenne
Maison saine et parfaitement entretenue
Aucun travaux indispensables avant d'emménager
DPE D
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière entretenue
Cave totale
Garage indépendant avec potentiel
Terrain bien exposé
Écoles, commerces, transports et gare accessibles rapidement

Professionnels de l'immobilier : inter-agence et partage bienvenus. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur correspondant.

Le coup de cOEur ne se raconte pas, il se visite. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 415
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non