Vente maison de prestige 5 pièces 214 m² Toulouse (31000)

Coup de coeur assuré pour cette élégante maison d'architecte d'environ 215m² , idéalement située au coeur du très recherché quartier de Lardenne. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2000m² cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis à vis et sans nuisances, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et luminosité des espaces de vie : - une vaste pièce de vie de plus de 50m² conviviale et chaleureuse avec sa belle cheminée. - une grande cuisine aménagée et équipée de 17m² avec ouverture de communication avec le salon. - 2 belles chambres de plus de 13m². - Une très grande salle de bain de plus de 11m². A l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires de plus de 14m²,une salle d'eau et wc. Le plus, un magnifique espace de près de 30m² au niveau de la mezzanine idéal pour bureau, espace de jeu, de détente.. Coté dépendance, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 50m² , complété par une rochelle de plus de 30m² offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement particulièrement intéressant. L'espace extérieur entièrement au calme, sans vis à vis et piscinable vous offrira de nombreuses possibilités. Cette villa située dans un emplacement privilégié, avec situation idéale : rocade à 2 mn, transports ( linéo à moins d'une minute à pieds), commerces, écoles à proximité immédiate. Vous l'aurez compris un bien rare et de caractère par ses volumes, son architecture, son espace extérieur dans un environnement préservé. Une visite s'impose ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2000
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2627

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3208 euros