Vente Maison 9 pièces 205 m² Magnac laval (87190)

Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate et accessible à pied du bourg animé de Magnac-Laval, en Haute-Vienne, cette propriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée offre un ensemble immobilier particulièrement rare comprenant deux maisons de deux chambres, deux grandes granges ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, le tout prêt à être habité sans travaux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendrait parfaitement à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, à une grande famille recherchant un logement indépendant pour les parents ou les invités, ou encore à un projet touristique permettant d'habiter l'une des maisons et de proposer les autres logements en location saisonnière dans ce secteur touristique. Située au bout d'une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme ainsi que de belles vues sur la campagne environnante et en direction de Magnac-Laval. Maison 1 La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon d'été avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon également équipé d'un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale. Cette maison dispose de sa propre terrasse indépendante et de son jardin privatif, ainsi que d'une grande grange attenante actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. Maison 2 La deuxième maison offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie faisant office de salon-salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains familiale. Cette maison bénéficie également d'une grande grange et de son propre jardin privatif. Une particularité pleine de charme complète cet ensemble : une ancienne petite chapelle aménagée par les précédents propriétaires, qui étaient pasteurs, apportant un caractère véritablement unique à la propriété. Appartement indépendant Un appartement indépendant a également été aménagé. Il comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie offrant suffisamment d'espace pour créer facilement un coin cuisine. A l'étage se trouvent une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cet espace serait idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou éventuellement développer une activité de location saisonnière. Extérieurs L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans l'organisation de ses espaces extérieurs. Chacune des deux maisons bénéficie de son propre jardin, permettant ainsi de préserver l'intimité et l'indépendance de chaque habitation. Les deux jardins sont séparés par un joli bâtiment traditionnel en pierre, actuellement utilisé comme bûcher, qui contribue au charme de l'ensemble. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l'ensemble proposé. Si les deux maisons, l'appartement, les granges et les jardins étaient considérés séparément, leur valeur cumulée serait certainement bien supérieure au prix demandé pour l'ensemble de la propriété. Que vous recherchiez une grande propriété familiale, une solution pour plusieurs générations, une maison avec logement indépendant ou encore un bien permettant de développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, cette propriété mérite véritablement une visite. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'installations électriques modernes et récentes, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Avec ses deux maisons indépendantes, son appartement, ses deux grandes granges, ses jardins privatifs et ses nombreuses possibilités d'utilisation, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ? contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1358

* Vidéo : https://youtu.be/Zn2xd4Qq-OM

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC