Vente Maison 4 pièces 91 m² Limeil-brevannes (94450)

Située à Limeil-Brévannes, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, cette maison se trouve au sein d'un petit lotissement de 34 maisons, idéal pour une vie de famille sereine.

? Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 12 minutes à pied du téléphérique C1 – station "Valenton Le Château", facilitant tous vos déplacements.

? Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au jardin
Une chambre de 12,55 m2 avec accès au jardin
Une salle d'eau avec WC
Un garage avec arrivée d'eau, idéal pour une buanderie

À l'étage :

Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 18m2 avec rangements
Une salle de bain avec WC

? Les atouts :

Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Deux places de stationnement privatives devant la maison + un garage
Chambre au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou suite parentale)
Proximité immédiate des commodités et transports

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Surface terrain : 177 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON