Description T9 à Rochechouart
Grande maison de ville partiellement rénovée à Rochechouart, avec jardin attenant et dépendance.
Cet espace atypique de 280m² a fait l'objet d'une rénovation partielle ; il est donc immédiatement habitable et offre la possibilité d'aménager 4 chambres, une cuisine, un salon, un deuxième salon et une deuxième cuisine, ainsi que deux autres pièces au rez-de-chaussée.
Il dispose d'un jardin attenant à l'arrière avec une dépendance ouverte, ainsi que d'une cour à l'avant pouvant servir de parking.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 pièces (14 m² et 12 m²) à l'avant de la propriété, en bon état, l'une servant de cuisine d'été et l'autre de pièce de réception ; toutes deux équipées de double vitrage et d'un beau parquet en bois massif.
2 pièces (17 m² et 16 m²) à rénover entièrement à l'arrière, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un salon spacieux (36 m²), également utilisé comme atelier d'artiste, nécessitant quelques travaux de finition, ainsi qu'une grande cuisine-salle à manger (26 m²) à l'arrière offrant une vue imprenable.
Cette pièce nécessite également des travaux de finition, mais l'essentiel des travaux lourds a déjà été réalisé : les poutres ont été sablées, le sol rénové, l'installation électrique refaite et les deux pièces sont entièrement équipées de double vitrage ; il reste toutefois des travaux de plâtre et de décoration à terminer.
Deuxième étage : une chambre double (14 m²), donnant sur un grand dressing (13 m²) et une salle d?eau (3 m²) à l?arrière de la maison ? également dotés d?une vue imprenable et de double vitrage.
Deux pièces (18 m² et 13 m²) à l?avant de la propriété qui nécessitent quelques travaux de finition, mais dont l?une est immédiatement utilisable comme chambre.
WC à raccorder.
Grand grenier au-dessus (aménageable si nécessaire) et grande cave en dessous.
Le jardin est bien aménagé avec des herbes aromatiques, des arbustes et des arbres, et comprend une dépendance ouverte à l?arrière.
Il y a de la place pour se garer à l?avant.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout et a été partiellement recâblée (l?essentiel des travaux est donc terminé).
Les pièces rénovées sont équipées de double vitrage et la toiture semble en bon état.
Il n?y a pas de système de chauffage pour le moment, mais la propriété était raccordée au gaz de ville si vous souhaitez la reconnecter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il dispose d'un jardin attenant à l'arrière avec une dépendance ouverte, ainsi que d'une cour à l'avant pouvant servir de parking.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 pièces (14 m² et 12 m²) à l'avant de la propriété, en bon état, l'une servant de cuisine d'été et l'autre de pièce de réception ; toutes deux équipées de double vitrage et d'un beau parquet en bois massif.
2 pièces (17 m² et 16 m²) à rénover entièrement à l'arrière, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un salon spacieux (36 m²), également utilisé comme atelier d'artiste, nécessitant quelques travaux de finition, ainsi qu'une grande cuisine-salle à manger (26 m²) à l'arrière offrant une vue imprenable.
Cette pièce nécessite également des travaux de finition, mais l'essentiel des travaux lourds a déjà été réalisé : les poutres ont été sablées, le sol rénové, l'installation électrique refaite et les deux pièces sont entièrement équipées de double vitrage ; il reste toutefois des travaux de plâtre et de décoration à terminer.
Deuxième étage : une chambre double (14 m²), donnant sur un grand dressing (13 m²) et une salle d?eau (3 m²) à l?arrière de la maison ? également dotés d?une vue imprenable et de double vitrage.
Deux pièces (18 m² et 13 m²) à l?avant de la propriété qui nécessitent quelques travaux de finition, mais dont l?une est immédiatement utilisable comme chambre.
WC à raccorder.
Grand grenier au-dessus (aménageable si nécessaire) et grande cave en dessous.
Le jardin est bien aménagé avec des herbes aromatiques, des arbustes et des arbres, et comprend une dépendance ouverte à l?arrière.
Il y a de la place pour se garer à l?avant.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout et a été partiellement recâblée (l?essentiel des travaux est donc terminé).
Les pièces rénovées sont équipées de double vitrage et la toiture semble en bon état.
Il n?y a pas de système de chauffage pour le moment, mais la propriété était raccordée au gaz de ville si vous souhaitez la reconnecter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 280m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 401 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46650ED87-77000
- Mise à jour 31/08/2026 à 02:23
3 minQualité de connexion internet à Rochechouart (Haute-Vienne 87)
38%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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