Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-seurin-sur-l'isle (33660)

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain arboré de plus de 1 500 m² – Saint-Seurin-sur-l'Isle.
À seulement 60 km de Bordeaux et 25 km de Libourne, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
Implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, paisible et particulièrement pratique, avec de nombreux espaces de stationnement et de rangement.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine IKEA entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie également d'une dépendance attenante de 30 m², composée d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous disposerez d'un carport de 30 m², d'un garage de 20 m² et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Le terrain dispose également de deux puits, dont l'un est équipé d'une pompe motorisée, offrant un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.
Une maison parfaitement entretenue! Cette maison a fait l'objet de travaux importants et ne nécessite aucun travaux : Assainissement individuel conforme, entièrement refait à neuf en 2020, Toiture refaite à neuf en 2018, avec isolation des combles, Chaudière gaz de ville à condensation assurant le chauffage et la production d'eau chaude, Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, Maison en très bon état général.
La taxe foncière s'élève à 942 € par an.
Un bien idéal pour une vie au calme, avec son plain-pied, ses trois chambres, ses nombreuses dépendances, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain arboré, cette maison offre un ensemble particulièrement fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement calme, tout en restant à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, Libourne et de Bordeaux.
Une propriété à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent une maison saine, entretenue et immédiatement habitable avec un beau terrain.
Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 208, soit D, GES: 42, soit D.
Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85392

Numéro de mandat : 85392

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON