Description T6 à Souvigne
MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 208 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 000 M² – A 8 MINUTES DE SAINT-MAIXENT
À seulement 8 minutes du centre de Saint-Maixent-l'École, sur la commune de Souvigné, découvrez cette superbe maison en pierre de 208 m² habitables, entièrement rénovée en 2021.
Ici, le charme de l'ancien est bien présent : pierre, poutres apparentes et beaux volumes, mais sans les travaux que l'on associe souvent à ce type de propriété.
En effet, la maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation intégrale, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les éléments essentiels du bâti et du confort : toiture, assainissement individuel, électricité, huisseries, isolation, mode de chauffage, cuisine, pièces d'eau…
Un véritable atout pour profiter immédiatement du caractère d'une maison ancienne avec le confort d'une rénovation récente.
Avec ses 208 m², ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, son impressionnante pièce de vie de 84 m² et son terrain de plus de 1 000 m² exposé sud-ouest, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.
84 M² DE PIÈCE DE VIE : LE CŒUR DE LA MAISON
Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
La pièce de vie développe à elle seule 84 m² entièrement ouverts et baignés de lumière, offrant un magnifique espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, installée lors de la rénovation de 2021, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon.
Le poêle à pellets, le carrelage imitation bois et les éléments anciens conservés créent une atmosphère chaleureuse où ancien et contemporain se répondent parfaitement.
Depuis le salon, un accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours.
5 CHAMBRES ET UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED
Autre atout majeur : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
Elle dispose de sa propre douche à l'italienne, de WC et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, le charme de l'ancienne bâtisse reprend toute sa place avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond.
Vous y découvrirez :
• 4 belles chambres, lumineuses et généreuses
• Un agréable coin lecture
• Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
• Un WC indépendant
UN JARDIN DE PLUS DE 1 000 M², AU CALME ET SANS VIS-À-VIS
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat de plus de 1 000 m², avec terrasse et jardin exposés sud-ouest.
Un bel espace pour profiter des repas en extérieur, laisser jouer les enfants, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne.
L'environnement est paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en conservant un véritable avantage au quotidien : le centre de Saint-Maixent-l'École se trouve à seulement 8 minutes.
Une propriété qui devrait particulièrement séduire les familles recherchant de grands volumes, 5 chambres, une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, tout en souhaitant éviter les contraintes et les travaux d'une rénovation.
Le charme de l'ancien est resté intact. Le confort, lui, est résolument actuel.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel - Réf.967335
Nom du négociateur : MARIACOURT Carine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Ici, le charme de l'ancien est bien présent : pierre, poutres apparentes et beaux volumes, mais sans les travaux que l'on associe souvent à ce type de propriété.
En effet, la maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation intégrale, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les éléments essentiels du bâti et du confort : toiture, assainissement individuel, électricité, huisseries, isolation, mode de chauffage, cuisine, pièces d'eau…
Un véritable atout pour profiter immédiatement du caractère d'une maison ancienne avec le confort d'une rénovation récente.
Avec ses 208 m², ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, son impressionnante pièce de vie de 84 m² et son terrain de plus de 1 000 m² exposé sud-ouest, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.
84 M² DE PIÈCE DE VIE : LE CŒUR DE LA MAISON
Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
La pièce de vie développe à elle seule 84 m² entièrement ouverts et baignés de lumière, offrant un magnifique espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, installée lors de la rénovation de 2021, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon.
Le poêle à pellets, le carrelage imitation bois et les éléments anciens conservés créent une atmosphère chaleureuse où ancien et contemporain se répondent parfaitement.
Depuis le salon, un accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours.
5 CHAMBRES ET UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED
Autre atout majeur : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
Elle dispose de sa propre douche à l'italienne, de WC et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, le charme de l'ancienne bâtisse reprend toute sa place avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond.
Vous y découvrirez :
• 4 belles chambres, lumineuses et généreuses
• Un agréable coin lecture
• Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
• Un WC indépendant
UN JARDIN DE PLUS DE 1 000 M², AU CALME ET SANS VIS-À-VIS
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat de plus de 1 000 m², avec terrasse et jardin exposés sud-ouest.
Un bel espace pour profiter des repas en extérieur, laisser jouer les enfants, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne.
L'environnement est paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en conservant un véritable avantage au quotidien : le centre de Saint-Maixent-l'École se trouve à seulement 8 minutes.
Une propriété qui devrait particulièrement séduire les familles recherchant de grands volumes, 5 chambres, une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, tout en souhaitant éviter les contraintes et les travaux d'une rénovation.
Le charme de l'ancien est resté intact. Le confort, lui, est résolument actuel.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel - Réf.967335
Nom du négociateur : MARIACOURT Carine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 208m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1040 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939494196
- Mise à jour 31/08/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €
3 minQualité de connexion internet à Souvigne (Deux-Sèvres 79)
32%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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