Vente Maison 4 pièces 70 m² Magnanville (78200)

iad France - Caroline Favre vous propose: UNE MAISON DUPLEX POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT

A Magnanville, à quelques pas des commerces, école, collège et lycée

Conforme aux photos, cette maison a été décorée avec soin et se trouve être en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ses atouts.

Au RDC, une entrée s'ouvre sur un séjour moderne et sa cuisine américaine équipée le tout pour environ 25m². Un grand WC et des placards sont également à disposition.

Au 1er étage : 2 chambres lumineuses et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés en une 3e chambre spacieuse, idéale pour un adolescent. La pièce peut également être dédiée en pièce de télétravail, salle de jeux etc.

A l'extérieur, attenant au salon se situe une terrasse pour profiter des beaux jours.

Cerise sur le gâteau : une annexe de 7m² est également disponible avec plusieurs usages au choix.
Le bien dispose de 2 places de parking dont 1 en box

A 5 minutes de la gare de Mantes la Jolie et 1 minute en voiture de la A13.

Si vous recherchez un bien en excellent état, clé en mains, de 3 chambres, alors n'hésitez pas à venir la visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.16€ par mois (soit 85.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 85.89 euros