Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint-gonnery (56920)

iad France - Manon Roquet vous propose: MAISON CONTEMPORAINE – SAINT-GONNERY

À découvrir en exclusivité à Saint-Gonnery, dans un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine de 99 m², construite en 2019, offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à long terme.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre de 10 m² avec son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 598 m², ainsi que d'une dépendance équipée en électricité et bénéficiant d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut notamment convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier ou un espace de stockage.

Les prestations : Construction de 2019, Normes RT 2012, Maison passive, Chauffage par aérothermie, Vie de plain-pied, Dépendance avec électricité et point d'eau, Lotissement calme

Idéalement située, Saint-Gonnery se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy et 8 minutes de Loudéac, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités.

Une maison récente, économique et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités grâce à sa vie de plain-pied et sa dépendance indépendante.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 598
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non