Vente Maison 6 pièces 120 m² Livry-gargan (93190)

iad France - Frédéric Rosello vous propose: ** Maison de 120m² avec Jardin et Garage à Livry-Gargan**

Cette charmante maison individuelle de 120m² est idéalement située dans le quartier 'VAUBAN', offrant un cadre de vie paisible et familial pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Construite en 1954, elle bénéficie d'une bonne condition générale et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses pour un total de 6 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 2 Salles de bains pour un confort optimal au quotidien
- 2 Cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie et les familles nombreuses
- 1 Bureau pour télétravailler en toute quiétude
- 1 Séjour lumineux, lieu de vie convivial pour se retrouver en famille
- Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable

**Avantages de cette Maison:**
- Jardin privé pour profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les enfants ou les repas en famille
- Parking pour vos véhicules en toute sécurité
- Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des écoles
- Finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux
- Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien
- Sous-sol total

**Détails Techniques:**
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à vivre
- Belle architecture des années 50, offrant charme et caractère à la propriété

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 301
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non