Vente Maison 2 pièces 35 m² Vallet (44330)

? Plain pied 1 chambre + extérieur
134 000 € ? Particulier
? 35 m² très bien optimisés, qui donnent une véritable sensation d'espace !
Maison de bourg rénovée en 2020, au calme dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Malgré sa superficie, son agencement astucieux, ses nombreux rangements, ses volumes bien pensés et sa belle ouverture sur l'extérieur donnent l'impression d'une maison beaucoup plus grande.
? 26 m² de terrasse aménagée avec abri, véritable prolongement de la pièce de vie et espace extérieur rare en centre-bourg.
?? Ses atouts
? Plain-pied
?? 1 chambre avec grand placard
? Salle d'eau avec douche à l'italienne
?? Cuisine moderne aménagée ouverte sur le salon
?? Pièce de vie avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse
? Double vitrage
? Chauffage électrique à inertie
? Aucun travaux à prévoir
? Pas de copropriété
? Tout à pied : commerces, écoles et loisirs
? Environ 30 min de Nantes / 20 min de Cholet, accès rapide à la 4 voies
? Consommation électrique 2025 : 3 420 kWh ? environ 906 €/an.
? Une petite maison par sa surface, mais grande par son confort et sa fonctionnalité.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me contacter.