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Clermont-l'Hérault (34800) - Maison - 4 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992790008650
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Vente Maison 4 pièces 160 m² Clermont-l'hérault (34800)

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Vente Maison Maison 4 pièces Clermont-l'hérault Nouveau
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Vente Maison Maison 4 pièces Clermont-l'hérault
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Vente Maison Maison 4 pièces Clermont-l'hérault
15 photos disponibles 

Description T4 à Clermont-l'hérault

Maison 4 pièces
VENTE D'UNE VILLA DE 160M²
- 3 CHAMBRES
- UN APPARTEMENT INDEPENDANT
- JARDIN DE 1072M²
- CLERMONT L'HERAULT 34800

Située dans un environnement calme et préservé sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, j'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 160 m² (143.95 m² loi carrez) avec son appartement indépendant, dans un jardin avec piscine 7*3 et garage.

La maison principale est composée de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé.

Vous profiterez de deux caves permettant des rangements supplémentaires.

L'appartement est composée d'un salon, d'une kitchinette, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant être une deuxième chambre.


Le jardin dispose d'un garage et d'une piscine 7*3.

Le parking permet de garer à l'intérieur de la propriété, au moins 8 voitures ainsi qu'un camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au :
Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224961SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1073 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 224961SG
    • Mise à jour 31/08/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont-l'hérault (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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