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Vente Maison Longère 210 m², 10 pièces sur 2540 m² de terrain Gavray
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Vente Maison 10 pièces 210 m² Gavray (50450)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2540 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 208094_3471
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 20:07
D
Classe Énergie
174 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 536 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 536 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gavray (Manche 50)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Gavray

Longère 210 m², 10 pièces sur 2540 m² de terrain
Magnifique longère développant 210 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur la commune de Ver.
Répartie en 10 pièces sur deux niveaux dont 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée offrant un espace de vie convivial, un salon cosy, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 6 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 wc.
Sans oublier sa terrasse plein sud d'environ 100 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable, terrain de boule.. Le tout implanté sur un terrain de 2540 m², parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante.
Parfait également pour une activité de gîtes avec fort potentiel, vendu meublés.
A seulement 3 kms de Cérences, 5 kms de Gavray et de toutes ses commodités sur la commune de Ver, 20 min de Granville et Villedieu-les -Poêles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851303370

Surface terrain : 2540 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.