Description T6 à Décines-charpieu
Dans une impasse préservée, à deux pas du canal, cette maison entièrement rénovée réunit ce qu'on cherche rarement au même endroit : le calme, la lumière, le volume et une belle qualité de vie au quotidien dans un secteur résidentiel proche des commodités.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, où la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour forment un ensemble fluide et lumineux, très agréable au quotidien, généreux pour recevoir.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé offre en plus la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied.
À l'étage, trois chambres et un bel espace ouvert d'environ 30 m² que chacun pourra s'approprier à sa façon : bureau, salle de jeux, espace créatif…
Une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC complète ce niveau avec confort.
Côté extérieur, le terrain de plus de 400 m² dispose d'une terrasse spacieuse, d'un espace bien être et loisirs.
Le portail est motorisé.
En sous-sol, une cave avec belle hauteur sous plafond ouvre le champ des possibles : cave à vin, atelier, rangements généreux ou aménagement sur-mesure.
La rénovation a été menée avec soin, garanties à l'appui sur les huisseries, la charpente, la toiture, la maçonnerie et la plomberie.
Une maison dans laquelle on entre sereinement, et dont on ne repart pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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06/18/78/49/47
SIRET : 9324
Référence : 208
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 208
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 153m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 411 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 208-BLAOWIMMO-JT
- Mise à jour 01/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 137 €
3 minQualité de connexion internet à Décines-charpieu (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BLAOW
Agence immobilière à Meyzieu (69330)
Accueil général
96%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
96%
services/Hono
93%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Chez Blaow, nous accompagnons des personnes avant d'accompagner des biens.
Un projet immobilier est souvent un moment important, et notre rôle est d'être présents pour vous conseiller et vous guider à chaque étape.
Notre équipe prend le temps de vous écouter, de comprendre votre projet et de vous accompagner avec sérieux et transparence. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement obtenir des conseils, nous sommes là pour vous aider à avancer sereinement dans votre projet immobilier.
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