Vente Maison 5 pièces 100 m² Villefranche-sur-saone (69400)

Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, deux minutes de l'hôpital et de la polyclinique, et à 1 km de l'école maternelle. Elle est proche de toutes les commodités.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.

D'une surface habitable de 98,70 m², elle dispose d'un terrain privatif attenant d'environ 190 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking privative.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un salon atypique avec pierres apparentes, offrant une belle authenticité.
L'ensemble est chauffé par un poêle à bois.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable.

À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un WC et d'une salle de douche. Le tout donne accès à un grand balcon.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole avec des charges quasi nulles.

Bien rare, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

Surface terrain : 220 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON