Description T7 à Vannes
Maison de 7 pièces de 144 m² située à Vannes
Maison pleine de cachet à Vannes – Idéal Famille
Coup de cœur pour cette maison pleine de cachet de 144 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 482 m² !
Située dans un quartier agréable à deux pas de l'école du Sacré-Cœur, et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes, cette maison chaleureuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon - salle à manger baigné de lumière grâce aux grandes baies donnant sur le jardin. Cet espace de vie convivial se compose de deux coins salons et d'un espace repas agrémenté d'une cheminée. La cuisine dinatoire attenante est entièrement aménagée et équipée.
Une extension a été réalisée pour accueillir une véritable suite parentale comprenant une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un second bureau ainsi qu'une salle de bain familiale disposant d'une baignoire et d'une douche.
Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble pour offrir de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant exposé Sud-Est et de deux places de stationnement couvertes.
Une maison aux prestations très complètes, idéale pour accueillir votre famille. Venez vite la découvrir !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1811 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Coup de cœur pour cette maison pleine de cachet de 144 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 482 m² !
Située dans un quartier agréable à deux pas de l'école du Sacré-Cœur, et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes, cette maison chaleureuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon - salle à manger baigné de lumière grâce aux grandes baies donnant sur le jardin. Cet espace de vie convivial se compose de deux coins salons et d'un espace repas agrémenté d'une cheminée. La cuisine dinatoire attenante est entièrement aménagée et équipée.
Une extension a été réalisée pour accueillir une véritable suite parentale comprenant une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un second bureau ainsi qu'une salle de bain familiale disposant d'une baignoire et d'une douche.
Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble pour offrir de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant exposé Sud-Est et de deux places de stationnement couvertes.
Une maison aux prestations très complètes, idéale pour accueillir votre famille. Venez vite la découvrir !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1811 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 144m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 480 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9be39ff3-10ec-4d5f-bfe2-526af6
- Mise à jour 31/08/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €
Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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