Vente Maison 4 pièces 110 m² Manlay (21430)

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 110 m², où confort, volumes et tranquillité se rencontrent.

À seulement 15 minutes d'Arnay-le-Duc et 20 minutes d'Autun et de Saulieu, cette maison offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une grande cuisine récente, véritable cœur de la maison. Une grande chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une agréable véranda complètent ce niveau.

À l'étage, place aux beaux volumes ! Le palier accueille un espace bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'une très grande chambre avec deux dressings offre un véritable cocon. Une seconde salle de douche spacieuse, un WC indépendant et un espace de rangement viennent compléter cet étage.

Côté confort, tout a été pensé pour profiter de la maison en toute saison : poêle à granulés neuf, pompe à chaleur air/air pour les journées estivales, mais également isolation par l'extérieur et des combles.

À l'extérieur, le terrain clos de 470 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, jardiner ou simplement savourer le calme environnant.

Caractéristiques techniques

- DPE C

- Fosse septique conforme

- Taxe foncière : 672 €

- Mode de chauffage : Poêle à granulés, Radiateur électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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