Vente Maison 7 pièces 195 m² Chauche (85140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
195m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel fuel - Extérieur
Surface terrain : 351 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 85002115525 -
Mise à jour
01/10/2026 à 14:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €
Qualité de connexion internet à Chauche (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Chauche
En plein centre de Chauché, cette maison de 145 m², complétée par 40 m² de dépendances à réhabiliter, s'élève sur un terrain de 351 m².
Construite en 1960, elle offre une structure solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une division en 3 lots.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, salle d'eau avec WC.
Étage : palier desservant 4 grandes chambres sur parquet avec placards, salle de bains et WC séparé (escalier extérieur)
Chaque niveau et accessible indépendamment et peut être divisé en deux lots T3 de 70 m² chacun
La maison séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures.
La terrasse orientée sud-ouest garantit un bel ensoleillement.
Annexes :
Cour bitumée avec portail électrique
Préau avec garage 2 véhicules + faux grenier complet
Bâtiment indépendant à réaménager (atelier, logement, espace pro…)
Sous-sol avec grand volume de stockage
Son emplacement central, proche des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare, idéale en résidence principale, en investissement locatif ou en revente après rénovation.
?? Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs ou grandes familles.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002115525).
Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 191 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33018
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
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