Maison à vendre Asperes (Gard 30)
Propriété viticole
ASPERES
- DOMAINE VITICOLE
- 60 HECTARES
- 13 PIECES
- 875 m²
- 3 900 000 €
DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION
- UN ART DE VIVRE AU CŒUR DES VIGNES -
Entre Sommières, Montpellier et Nîmes, découvrez une propriété rare où patrimoine, nature, habitat et art de vivre s'accordent dans un cadre exceptionnel.
Au cœur d'un environnement viticole préservé, ce domaine offre une opportunité particulièrement séduisante pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété : un véritable lieu de vie, de réception et de partage, au milieu des vignes.
La propriété conjugue aujourd'hui activité viticole, plusieurs espaces d'habitation, capacités d'accueil et lieux dédiés à la réception et à l'œnotourisme, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.
DES HABITATIONS AU CŒUR D'UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'un des atouts majeurs du domaine réside dans ses différentes parties habitables, qui permettent d'imaginer de très beaux lieux de vie dans un environnement privilégié.
Entourées de vignes et bénéficiant d'un cadre naturel remarquable, les habitations offrent un formidable potentiel pour créer des espaces chaleureux, élégants et parfaitement intégrés à leur environnement.
Maison principale, logements indépendants ou espaces d'accueil : chacun peut être repensé selon un projet personnel ou professionnel, afin de créer une propriété à l'identité unique.
On imagine aisément ici une grande maison familiale au milieu des vignes, une résidence secondaire confidentielle, plusieurs logements pour accueillir famille et amis, ou encore un ensemble d'hébergements haut de gamme destiné à une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le charme du lieu réside précisément dans cette sensation rare : vivre au rythme des saisons, entouré de vignes, tout en restant à proximité immédiate des grandes villes et du littoral méditerranéen.
L'EAU, UNE RICHESSE RARE AU CŒUR DU DOMAINE
L'eau constitue ici un véritable atout du domaine, à la fois pour son activité viticole et pour la qualité de son environnement.
La présence de l'eau et des équipements existants constitue une richesse particulièrement précieuse dans cet environnement méditerranéen.
Au-delà de sa dimension agricole, l'eau participe pleinement à l'atmosphère et au caractère du lieu.
Le domaine offre ainsi la possibilité de profiter de cette richesse naturelle dans une approche à la fois paysagère et résidentielle : bassins, espaces de fraîcheur, jardins et lieux de détente peuvent naturellement prendre toute leur dimension au milieu des vignes.
L'eau devient alors bien plus qu'un élément fonctionnel : elle contribue à créer un véritable art de vivre, particulièrement recherché dans le Sud de la France.
Imaginez les journées d'été autour d'un bassin, les repas en extérieur face aux vignes, les moments de détente dans un écrin de verdure et, au loin, les rangées de ceps qui structurent le paysage.
Cette alliance entre la terre, la vigne et l'eau confère au domaine une identité particulièrement rare.
UN DOMAINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets :
résidence principale ou secondaire de caractère ;
propriété familiale avec plusieurs espaces d'habitation ;
création de gîtes ou hébergements de charme ;
développement d'une activité œnotouristique et agritouristique haut de gamme ;
organisation de réceptions privées ou professionnelles ;
mariages, séminaires et événements ;
poursuite ou développement de l'activité viticole ;
projet mixte associant habitation, vignoble, eau, agriculture, accueil et art de vivre.
Cette polyvalence constitue l'une des grandes forces de la propriété : chacun pourra lui donner une nouvelle histoire et imaginer un projet à son image.
VIGNOBLE, ŒNOTOURISME & AGRITOURISME
Le domaine bénéficie d'un environnement viticole qui lui confère une identité forte et authentique.
Mais sa richesse va bien au-delà de la vigne.
La diversité agricole et végétale présente sur la propriété ouvre de véritables perspectives autour de l'agritourisme et de l'art de vivre méditerranéen.
Aux côtés du vignoble, oliviers, clémentiniers, truffière, cultures céréalières et production de farine participent à la richesse et à l'identité du domaine.
Cette diversité permet d'imaginer une expérience touristique particulièrement complète, fondée sur la découverte des productions, des saisons et des savoir-faire du terroir.
Ici, le visiteur pourrait découvrir bien davantage que le vin : la culture de la vigne, l'univers de l'olive, les agrumes, la truffe, les cultures agricoles et la transformation des productions, notamment autour de...
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
- DOMAINE VITICOLE
- 60 HECTARES
- 13 PIECES
- 875 m²
- 3 900 000 €
DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION
- UN ART DE VIVRE AU CŒUR DES VIGNES -
Entre Sommières, Montpellier et Nîmes, découvrez une propriété rare où patrimoine, nature, habitat et art de vivre s'accordent dans un cadre exceptionnel.
Au cœur d'un environnement viticole préservé, ce domaine offre une opportunité particulièrement séduisante pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété : un véritable lieu de vie, de réception et de partage, au milieu des vignes.
La propriété conjugue aujourd'hui activité viticole, plusieurs espaces d'habitation, capacités d'accueil et lieux dédiés à la réception et à l'œnotourisme, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.
DES HABITATIONS AU CŒUR D'UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'un des atouts majeurs du domaine réside dans ses différentes parties habitables, qui permettent d'imaginer de très beaux lieux de vie dans un environnement privilégié.
Entourées de vignes et bénéficiant d'un cadre naturel remarquable, les habitations offrent un formidable potentiel pour créer des espaces chaleureux, élégants et parfaitement intégrés à leur environnement.
Maison principale, logements indépendants ou espaces d'accueil : chacun peut être repensé selon un projet personnel ou professionnel, afin de créer une propriété à l'identité unique.
On imagine aisément ici une grande maison familiale au milieu des vignes, une résidence secondaire confidentielle, plusieurs logements pour accueillir famille et amis, ou encore un ensemble d'hébergements haut de gamme destiné à une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le charme du lieu réside précisément dans cette sensation rare : vivre au rythme des saisons, entouré de vignes, tout en restant à proximité immédiate des grandes villes et du littoral méditerranéen.
L'EAU, UNE RICHESSE RARE AU CŒUR DU DOMAINE
L'eau constitue ici un véritable atout du domaine, à la fois pour son activité viticole et pour la qualité de son environnement.
La présence de l'eau et des équipements existants constitue une richesse particulièrement précieuse dans cet environnement méditerranéen.
Au-delà de sa dimension agricole, l'eau participe pleinement à l'atmosphère et au caractère du lieu.
Le domaine offre ainsi la possibilité de profiter de cette richesse naturelle dans une approche à la fois paysagère et résidentielle : bassins, espaces de fraîcheur, jardins et lieux de détente peuvent naturellement prendre toute leur dimension au milieu des vignes.
L'eau devient alors bien plus qu'un élément fonctionnel : elle contribue à créer un véritable art de vivre, particulièrement recherché dans le Sud de la France.
Imaginez les journées d'été autour d'un bassin, les repas en extérieur face aux vignes, les moments de détente dans un écrin de verdure et, au loin, les rangées de ceps qui structurent le paysage.
Cette alliance entre la terre, la vigne et l'eau confère au domaine une identité particulièrement rare.
UN DOMAINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets :
résidence principale ou secondaire de caractère ;
propriété familiale avec plusieurs espaces d'habitation ;
création de gîtes ou hébergements de charme ;
développement d'une activité œnotouristique et agritouristique haut de gamme ;
organisation de réceptions privées ou professionnelles ;
mariages, séminaires et événements ;
poursuite ou développement de l'activité viticole ;
projet mixte associant habitation, vignoble, eau, agriculture, accueil et art de vivre.
Cette polyvalence constitue l'une des grandes forces de la propriété : chacun pourra lui donner une nouvelle histoire et imaginer un projet à son image.
VIGNOBLE, ŒNOTOURISME & AGRITOURISME
Le domaine bénéficie d'un environnement viticole qui lui confère une identité forte et authentique.
Mais sa richesse va bien au-delà de la vigne.
La diversité agricole et végétale présente sur la propriété ouvre de véritables perspectives autour de l'agritourisme et de l'art de vivre méditerranéen.
Aux côtés du vignoble, oliviers, clémentiniers, truffière, cultures céréalières et production de farine participent à la richesse et à l'identité du domaine.
Cette diversité permet d'imaginer une expérience touristique particulièrement complète, fondée sur la découverte des productions, des saisons et des savoir-faire du terroir.
Ici, le visiteur pourrait découvrir bien davantage que le vin : la culture de la vigne, l'univers de l'olive, les agrumes, la truffe, les cultures agricoles et la transformation des productions, notamment autour de...
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 875m2 environ
- 8 chambres
- Agencement 8 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 600000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 85002126988
- Mise à jour 31/08/2026 à 20:30
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Asperes (Gard 30)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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