Description T5 à Oberhoffen-sur-moder
A Oberhoffen-sur-Moder, Rue des Orchidées, saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle maison moderne de 2018 de type 4/5 pièces, présentant une surface habitable de 90.10 m² – construite sur un terrain de 4.78 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Intérieure des murs.
* CONSTRUCTEUR : Maisons Claude Rizzon.
* CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide-sanitaire avec isolation sous chape-flottante.
* FENÊTRES: PVC à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Chaudière à Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC + ETAGE).
+ Climatisation réversible à l'étage.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le système de chauffage principal.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée desservant les 1ers WC séparés ainsi que l'accès au garage avec porte motorisée.
– un spacieux salon/séjour, donnant sur une cuisine ouverte
- totalement équipée.
Entre le RDC et l'étage, la maison dispose d'une pièce pouvant être aménagée en bureau / buanderie / chambre.
A l'étage, le bien vous propose:
– 3 lumineuses chambres, spacieuses et confortables.
- une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC.
Quant à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine hors-sol de 17 m3, d'un spacieux jardin verdoyant entièrement clôturé ainsi que d'une terrasse en dur !
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et également de tuiles photovoltaïques (250 Watts chaque panneau avec onduleur).
Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessitant aucun travaux, de 97.08 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un quartier calme !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9380
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz sol
- Réf. annonce ParuVendu 87301480
- Mise à jour 02/09/2026 à 02:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 830 €
3 minQualité de connexion internet à Oberhoffen-sur-moder (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
