Description T8 à Montferrat
- 5 minutes de Les Abrets
? Maison de 162,45 m² avec dépendances –
Bien entièrement à rénover – Fort potentiel investisseurs
Située au coeur de Montferrat, cette bâtisse de 162,45 m² habitables s'accompagne de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (3 plateaux + Dépendance).
Le bien est intégralement à rénover, permettant d'envisager :
La création de plusieurs appartements,
Un projet locatif à forte rentabilité,
Un aménagement mixte habitation + stockage,
Un réagencement complet selon vos besoins.
Le terrain permet également des possibilités de stationnement, un atout rare en centre?bourg.
?? Points forts
Surface généreuse et modulable
Dépendances exploitables
Stationnement sur le terrainEmplacement central, proche commodités
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division
Une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Emplacement central, proche commodités
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division
Une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Contacter M Santiago pour une visite au O670968498
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8160.00 € et 11100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992874032
TTC
Numéro de mandat : 2026
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 162m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 911 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2395-TRENTA38500
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 630 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Montferrat (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
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