Vente Maison 4 pièces 90 m² Moulle (62910)

Moulle (62910) – Maison individuelle de caractère avec beau potentiel

À seulement 15 minutes de Saint-Omer et 30 minutes de Calais, venez découvrir cette charmante maison individuelle ancienne, pleine de cachet, soigneusement entretenue et habitable immédiatement.

D'une surface actuellement organisée de plain-pied, elle offre notamment une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie confortable sans nécessité d'utiliser l'étage au quotidien.

La maison a conservé de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent tout son charme, notamment ses jolis carreaux de ciment.

Elle est aujourd'hui à conforter et à faire évoluer selon vos envies, mais bénéficie surtout d'un très beau potentiel d'agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, un espace parental, un bureau ou encore une belle pièce de vie.

Les atouts :

-Parcelle d'environ 1 000 m²

-Extérieurs exposés plein sud

-Vie possible de plain-pied

-1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

-Menuiseries récentes

-Tout-à-l'égout conforme

Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement à l'étage

Une maison qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien avec une véritable âme et un potentiel d'évolution intéressant.

Prix : 174 000 € frais d'agence inclus

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

DPE F/D

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix horshonoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique VANACKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 614527 )

Nom du négociateur : VANACKER Frédérique

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant