Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 127 m² Prevessin moens (01280)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
127m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 610 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830035022558 -
Mise à jour
16/10/2026 à 12:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 725 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Prevessin moens (Ain 01)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Prevessin moens
Maison à fort potentiel – 127m² évolutifs à 200m², annexe aménageable , vue Golf, proximité Genève
Maison sous offre - les visites sont arrêtées
Nichée dans une impasse du hameau de Brétigny, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas d'un parcours de golf, des pistes cyclables et des transports scolaires. Elle est située à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et à moins de 10 km de l'aéroport international de Genève.
Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 610 m², cette demeure de 127 m² habitables dévoile une surface totale projetée de plus 206 m² répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine, un espace salon-séjour lumineux, une buanderie ou pièce bureau polyvalente, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Le premier étage accueille 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain avec WC et de nombreux rangements annexes. Les deux niveaux supérieurs offrent un impressionnant espace aménageable structuré en deux grands plateaux, couronné par un dernier niveau sous charpente.
La propriété est close et sécurisée par un portail motorisé. Côté stationnement et dépendances, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport pour 2 véhicules et de plusieurs places dans la cour.
Autre atout majeur : une annexe indépendante disposant déjà d'un projet d'architecte prêt à l'emploi pour créer un logement séparé (idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un espace professionnel/d'invités).
Une opportunité rare sur le secteur pour lesamoureux de l'ancien et des beaux projets sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) (réf. 613987 )
Nom du négociateur : SEYVE Julie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Nichée dans une impasse du hameau de Brétigny, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas d'un parcours de golf, des pistes cyclables et des transports scolaires. Elle est située à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et à moins de 10 km de l'aéroport international de Genève.
Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 610 m², cette demeure de 127 m² habitables dévoile une surface totale projetée de plus 206 m² répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine, un espace salon-séjour lumineux, une buanderie ou pièce bureau polyvalente, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Le premier étage accueille 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain avec WC et de nombreux rangements annexes. Les deux niveaux supérieurs offrent un impressionnant espace aménageable structuré en deux grands plateaux, couronné par un dernier niveau sous charpente.
La propriété est close et sécurisée par un portail motorisé. Côté stationnement et dépendances, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport pour 2 véhicules et de plusieurs places dans la cour.
Autre atout majeur : une annexe indépendante disposant déjà d'un projet d'architecte prêt à l'emploi pour créer un logement séparé (idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un espace professionnel/d'invités).
Une opportunité rare sur le secteur pour lesamoureux de l'ancien et des beaux projets sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) (réf. 613987 )
Nom du négociateur : SEYVE Julie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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