Vente Maison 4 pièces 120 m² Barbentane (13570)

Emmanuel et Marie Line vous présentent cette maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel et préservé, à quelques minutes de la gare TGV. Confortable et facile à vivre, vous découvrirez au RDC: un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre et un toilette visiteurs. A l'étage: deux chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. Cave à vin, TAE, Climatisation, Alarme, Rideau piscine...

Laissez-vous séduire par ce cadre paisible avec: un jardin soigné, un espace piscine convivial avec une immense terrasse de plus de 50 m²; un garage fermé et un abri voiture.

DPE: C/138 GES: A/5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel et Marie Line, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URVOY Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge vendeur.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : URVOY Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur